Bueno pues voy a ver si te aclaro un poquito tus dudas:
Lavapies tiene fama de ser una zona conflictiva, es cierto que tiene un elevado indice de inmigracion muy alto principalmente arabes, chinos y sudamericanos, lo que en ocasiones ha generado conflictos en la zona.
Te dire que el ayuntamiento de Madrid lleva ya tiempo intentando restaurar todo el barrio, han hecho muchas obras en plazas, restauracion de calles y edificios y estan convirtiendo la inmensa mayoria de las calles en peatonales.
Para mi gusto el barrio
esta quedando muy bien.Yo creo que actualmente lo que caracteriza a ese barrio es que es un barrrio donde aun se hace vida en la calle, siempre hay gente paseando o tomando algo en las terrazas y es una zona muy famosa por la cantidad de sitios que tiene para acudir de cerveceo y tapeo. Lavapies y La Latina estan muy cerca el uno del otro y es una zona habitual donde la gente (especialmente jovenes) acuden los fines de semana a tomar el aperitivo, cañas y raciones varias.
Yo he trabajado durante 3 años en la zona y nunca he tenido ningun problema, pero no te voy a negar que si se oian casos de algun robo y
demas, pero yo creo que esa situacion
esta cambiando y cada vez tiende a menos.
Mi novia hace pocos meses que se ha ido a vivir con una amiga alli cerca, (zona Anton Martin) y estan encantadas. Siempre hay algun sitio abierto para tomar algo, bajas a la calle un domingo por la mañana y da gusto pasear pues siemrpe hay gente en la calle. La zona
esta bien comunicada y Sol
esta a tiro de piedra.
Ademas cada vez tiende a irse a vivir alli gente mas joven porque no es una zona cara y hay mucha gente joven que alquila pisos por alli.
El royo es principalmente alternativo y tal, nada de pijos por la zona, pero mucho actor joven famosos vive por alli y estoy seguro de que se pueden permitir pisos en zonas mas "seguras", asi que por algo sera.
Para mi el barrio tiene su encanto.
De todas formas si me dices las calles te podre decir algo mas seguro.
A priori, Moncloa es la mejor zona, pero es un barrio muy distinto a la zona de Lavapies, La Latina y Anton Martin que se podria decir que forman un triangulo en la zona centro de Madrid.
Fuencarral tambien puede estar bien, pero tendria que conocer el numero para saber a que altura seria. Fuencarral va desde Quevedo (Barrio de Chamberi) que es donde yo vivo, es una zona bastante buena pero los alquileres no son baratos,
hasta Gran Via, es un tramo bastante largo y entre medias pillas una zona un poco chunga, mas que nada porque
esta la zona de Marcha de Malasaña, y los fines de semana tendras bastante ruido y mucho borracho.
Si te puedo ayudar en algo mas ya me dices.
Saludos